上周京城楼市有12个项目开盘，比较前一周18个项目扎堆开盘的热闹情形，上周供应有所下降，并且小户型供应骤减。上周市场整体开盘均价为13818元/平方米，较上周下降了7.90%。

    上周12个开盘项目中，只有一个项目为纯新盘供应，供应量分布在京城7个区县。处于供应量排行榜第一的是石景山区的远洋山水，新增套数1209套，新增供应面积近16万平方米；其次是朝阳区，本周有3个项目开盘，分别是红领巾公园附近的公园1872，开盘均价25000元/平方米，朝阳公园附近的天鹅湾四期，开盘均价20000元/平方米，以及西大望路上的禧福汇国际社区，均价19000元/平方米；昌平区本周有两个项目开盘，分别是霍营附近的紫金新干线和八达岭高速沿线的万科金隅城，均价分别为8600元/平方米和8000元/平方米，其中万科金隅城为纯新盘供应；本周唯一一个别墅项目是大兴区的天鹅堡，产品类型为联排别墅和叠拼别墅，均价17000元/平方米；房山区居住热点板块的良乡也有新盘供应，即千禧家园，均价5500元/平方米；本周丰台区和通州区供应发力明显不足，分别有一个项目开盘，即万科中粮假日风景和富新园，均价分别为16000元/平方米和9300元/平方米。